房地产市场回暖，零首付购房再现！近期发出消费者提示：谨慎防范"零首付购房"风险，依法合规申贷。所谓的"零首付购房"，实际上是不法中介机构先替购房者垫付资金，再把购房者"包装"成小微企业主、个体经营者，向银行申请经营贷款消费贷款，中介机构的垫付资金，购房者在拿贷款偿还，本质是违规套取使用信贷资金，"零首付购房"三大风险：01.资金损失。
1、如何零首付买房零首付买房听起来似乎很简单，但实际上需要一些特定的条件和计划。一般来说，零首付买房主要有以下几种实现方式：1.使用公积金：如果你的工作稳定，单位按规定缴纳公积金，且账户余额足够支付首付，那么你可以使用公积金来支付首付。具体操作方式可能因地区和政策而异，需要向相关部门或银行咨询。2.开发商垫资：有些房地产开发商可能会提供垫资服务，帮你垫付一部分首付款。
3.信用贷款：如果你的信用状况良好，可以申请信用贷款来支付首付。但是，需要注意的是，信用贷款通常需要支付较高的利息，而且可能会有其他限制和要求，例如贷款金额和年限等。4.联合购买：如果你有亲朋好友或合作伙伴，可以考虑和他们一起购买房产。这样，你可能只需要支付一部分首付款，而其他人则支付剩余的部分。不过，需要注意的是，这种方式需要协商好各方责任和权益，避免产生纠纷。
2、零首付的房子怎么回事零首付买房其实也是有两种模式的，首先第1种模式和分期首付是比较相似的，在买房的时候购房者不需要自己支付首付款，但在未来给定期限内，需要把首付款全部凑齐，通常这个期限应该是在1到3年左右，然后在入住的时候需要交齐首付款。第2种模式其实是通过虚高房屋成交价，然后再向银行多申请贷款，若是选择这种模式的话，那购房者自己是比较吃亏的，因为贷款的金额越多，需要支付的利息就会越多，建议还是按照正常的首付进行支付。
零首付买房不靠谱，很多人认为零首付买房自己不用支付首付就可以买到房子，但这种认知是错误的，所谓的零首付买房仅仅只是开发商营销的一个手段而已。所谓的零首付买房，其实就是开发商先为购房者垫付首付款，垫付的这笔钱通常是不会有利息的，然后买卖双方签订合约购房者要凭借着购房合同去银行办理贷款，然后再来分期偿还开发商所建的那笔首付款。
3、房子零首付啥意思房子首付这一词对于现在的购房者来说是很常见的，是贷款买房的前提，若是连房子首付都没有的话，那选择贷款买房也是行不通的，但是在房产交易市场中也出现过零首付购房的情况，那么房子零首付啥意思呢？下面就随小编一起来了解看看吧。一、房子零首付啥意思房子零首付的意思是在买房时不用支付首款就能买到一栋房子，不过需要进行抵押，按照卖家拿东西先抵押，完成承诺或者说将钱还上之后卖家就会将抵押物品还给买家，总房款支出是一样的，只是将首付款分几次或者另一种形式支付而已，现在已没有了零首付购房。