商品房包销模式下，购房人能否以不当得利为由要求返还溢价款？商品房包销是目前房地产市场中一种常见的销售模式，这种模式下，购房人实际支付的购房款可能高于商品房买卖合同约定的房款。那么，多支付的房款能否认定为不当得利？购房人能否要求房企和包销公司返还？下面一起来看@槐荫法院的案例。

水果购销合同协议书5篇(精选)随着时间的推移，合同对我们的帮助越来越大，它也是实现专业化合作的纽带。那么相关的合同到底怎么写呢?下面是我整理的水果购销合同协议书5篇(精选)，欢迎查阅，谢谢!水果购销合同协议书篇1甲方：______乙方：______经双方友好协商，乙方愿意将自己的套装(红富士、秦冠、嘎啦)苹果______斤销售给甲方，并达成以下协议：一、规格：65以上______元;70以上______元;75以上______元。

三、乙方必须负责剪把，在装箱期间负责安排甲方人员的吃住，并组织人员装车或短途送货，且保证甲方包装和入箱货物交货前不受损伤，如有丢失或损伤，乙方应照价赔偿给甲方;如发现果农调包换货，罚款500010000元。四、甲方付给乙方定金______元，若任何一方违约应付对方的违约金是定金的______倍。五、此合同自签订之日起生效，并同时具有法律效力。

装饰材料购销合同（精选5篇）合同债务人履行债务的，当然是定金应当抵作价款或者收回。那么你现在知道合同是怎么样子了吗？我在这里给大家分享一些装饰材料购销合同，希望对大家能有所帮助。装饰材料购销合同篇1供方：贵州博田实业有限公司矿石销售合同编号：需方：签订地点：福泉一、签订时间：__年7月19日二、质量要求、技术标准：矿石由需方自行化验，达到需方要求执行本矿石销售合同，并视为货物合格。

四、合理损耗及计算方法：以博田厂过磅为依据结算。五、验收标准、方法，发货前需方先行确认，认为合格后开始执行本矿石销售合同。供方不保证货物品位，六、结算方式及期限：先款后货。以伍拾万元为一个付款单位，在发运至__吨左右时付下一批次货款，七、特别约定事项：1、此价格属于批货物价格，矿石销售合同签订后，不再受市场价格的影响，2、供方提供装载机为需方加工装运货物，但不含司机，并共计承担5000元费用。